Maison / Villa 280 m² - 9 pièces - Pont-Sainte-Marie (10150)

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Prix 399 000 €
| Ref HLVMA1140006292

Description du bien

Smart Immo vous propose à la vente une magnifique maison de 280m2 avec l’isolation et toutes les fenêtres refaites à neuf. Dans un secteur calme de Pont Sainte Marie, proche de toutes commodités, à 10mn de Troyes. Ce bien est composé au premier niveau d’une spacieuse entrée, d’une grande pièce de vie de 51m2 très lumineuse donnant sur le parc, avec insert, d’une cuisine dinatoire à rénover, et de trois chambres dont une suite parentale. A l’étage un pallier dessert 4 chambres et trois  salles de bains. Le tout sur un sous sol total avec garage. Pour parfaire ce bien vous profiterez d’un terrain de 3100m2 arboré et sans vis à vis. Un cadre sublime pour profiter en toute tranquillité d’une piscine de 10mx5m. Vous bénéficierez également d’une installation de panneaux photovoltaïques sous contrat avec EDF pour un rendement de 1600euro; par an. A visiter absolument! Votre contact Luc Hannusch Tél : 06.41.01.83.73, Agent Commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le numéro 399 427 640.

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Descriptif du bien

Code postal 10150


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 3 100 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue sur parc


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Charges 450 €


Taxe foncière annuelle 3 090 €


Contacter l'agence

Smart Immo TROYES
69 Avenue Du General Gallieni
10300 Ste Savine
03 25 75 70 45

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Pont-Sainte-Marie (10150)