- Surface17 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
STUDIO - QUARTIER DU PORT
184 000 €
Descriptif du bien
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec coin cuisine équipé et espace nuit. Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué 750 €/mois jusqu’au 13 septembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Atouts majeurs :
- Emplacement recherché au Port de Nice, proche de tous commerces, restaurants, transports et du tramway
- Vendu meublé, sans travaux à prévoir
- Ascenseur dans l’immeuble, un confort rare dans ce secteur
- Bail en cours offrant une visibilité locative à long terme
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface17 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNice 06300
- Loyer de base750 € /mois
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière460 € /an
- Référence114
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 515.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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