- Surface29 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
CARRÉ D'OR - 2P - BALCON
289 000 €
Les points forts
- SECTEUR - BALCON - RÉNOVÉ
Descriptif du bien
Coup de coeur pour ce 2 pièces de 29m2 situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon réel luxe dans le secteur, d'une chambre avec salle d'eau et d'un w.c indépendant.
L'appartement est très lumineux, climatisé et en très bon état général.
Loué actuellement 860€/mois + 20€ de charges jusqu'au 15/12/2026 au plus tard.
A visiter rapidement, rare sur le marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface29 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNice 06000
- Loyer de base880 € /mois
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière650 € /an
- Référence125
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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